林小梅（左边女生）竞得宗地

　　福州新闻网讯　31日上午，仓山区两幅住宅用地成功拍出，竞得者都是个人，这在我市历次土地拍卖会中实属罕见。其中，位于金山区域的地块引发激烈争夺，而另一块靠近公墓的地块则在几经坎坷之后以底价拍出。

　　神秘妙龄女

　　力压融侨拿地

　　31日上午9时30分，市国土资源局拍卖厅坐满了人，7名竞买人报名角逐两地块，包括融侨集团股份有限公司、福建融丰集团有限公司、正荣（福州）置业发展有限公司，以及4名以个人名义报名的竞买人。

　　首先拍卖的是宗地2011-17号，位于仓山区金环路与金榕南路交叉口东南侧，土地面积20463平方米（合30.69亩），容积率2.0以上2.8以下（含2.8），起始价2.87亿元，起始楼面价5009元/平方米。

　　据了解，到场竞买人中有6位都是为了这块地而来。拍卖一开始就陷入混战，各竞买人纷纷举牌出价。第十二轮竞价，66号竞买人林小梅加入战局，并逐步迫使几名竞买人退出争夺。第三十轮竞价，楼面价突破6000元/平方米。第五十轮竞价，1号竞买人融侨集团公司突然出价。此后，该地块仅剩融侨和林小梅两名竞买人争夺。第五十八轮竞价，楼面价突破7000元/平方米。在场内观战的竞买人纷纷表示，在金山拿地，此时的楼面价已经不低了。但1号和66号竞买人显然都没有放手的意思。第八十五轮竞价，楼面价突破8000元/平方米大关。第96轮竞价，林小梅出价4.82亿元，力压融侨集团，拍得该地块，成交楼面价8412元/平方米。

　　业内人士介绍，林小梅很年轻，此前也曾以个人名义参加竞买，这是她第一次成功拍得土地。她背后的企业目前在福州没有项目。此次力压融侨拿地，业内普遍认为成交价偏高，但也充分说明外地有实力的企业看好福州的经济发展前景。随着金山区域配套日益完善，价值不断提升，特别是浦上大道沿线3大城市综合体对周边地块起到明显带动效应。该地块周边还有50亩土地，今年有望推向市场。

　　根据出让公告，该地块应配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房。记者了解到，在10%的公共租赁房中，将包含8套就地安置房。