昔日流拍地块

　　31日以底价拍出

　　第二块拍卖的是宗地2011-18号，位于仓山区洋洽路东侧，土地面积22484平方米（合33.73亩），容积率1.0以上1.8以下（含1.8），起始价1.22亿元，起始楼面价3014元/平方米，也要配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房。

　　与拍卖17号地块的火热场面形成鲜明对比的是，该地块仅有16号竞买人陈先生举牌应价。最后，该地块以起始价成交。

　　16号竞买人本场拍卖会专为该地块而来，此前曾在福州地产界从事建筑行业多年。其余开发商不敢竞拍是因为该地块南侧靠近公墓，会对景观造成不利影响。

　　据悉，该地块此前几经坎坷，曾经以预申请的方式推向市场但无人问津，也曾经以拍卖的形式推向市场却遭遇流拍。当年流拍时的楼面价大约1500元/平方米，如今身价翻倍还成功拍出。业内人士认为陈先生很有胆识，该地块靠近二环路、闽江大道等主干道，交通十分便捷，周边人气已经变旺，与当年不可同日而语。

　　（福州晚报记者   何佳媛）

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