福州新闻网讯　新一轮楼市调控政策（以下简称“新规”）出台已有1周多的时间，榕城对于调控政策的落实情况和执行力度如何？新规对于榕城楼市又产生什么样的影响呢？记者近日展开了一番调查。
     
　　多数银行执行房贷新政

　　新规出台后，在榕银行已陆续执行有关房贷新政。采访中，工行、农行、建行、中信和光大等在榕银行均表示，已收到相关通知，目前已执行新规。

　　8日下午，记者走访时了解到，大多数银行网点目前已停办了三套房贷；统一提高首付比例最低为3成；对不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，申请房贷一律亮红灯。不过，仍有个别银行“原地踏步”。古田路上的一家股份制商业银行的工作人员告诉记者，首套房在90平方米及以下，首付比例为20%，利率8.5折。

　　据了解，各大银行大多以9月30日为节点，此前已通过审批的房贷申请仍按原来的政策执行。昨日，国庆长假后上班第一天，在古田路上的多家银行网点个贷中心，记者看到不少市民赶来办理房贷。拿着厚厚一叠房贷申请材料的市民陈女士告诉记者，目前房贷政策是“一天三变”，趁早来申请比较让人踏实。业内人士则表示，目前多数银行已全面执行新规，房贷政策越来越严。
     
　　黄金周一手房仅成交261套

　　从楼市来看，新规从黄金周开始已显现效果，楼市观望氛围渐浓，成交量明显下降。黄金周7天，我市一手商品房签约总套数仅为261套。

　　“市民都在观望，今年的黄金周和往年比都不像是‘黄金周’。”资深售楼人员张女士谈起黄金周售楼的“成绩”，直呼“惨淡”。她告诉记者，黄金周期间楼盘的销售量比节前预计“缩水”不少，最少的1天总共才来了3名客人。