本报讯 居民首次购买普通自住房，有望得到财政补贴。为进一步加强和改善房地产市场调控，日前，省政府办公厅发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　通知指出，我省将支持居民自住和改善型购房需求。市、县人民政府可根据本地市场需求情况，对居民首次购买普通自住房，给予购房款适当比例补贴。 
    
　　拟出让土地必须明确中小套房比例 
    
　　各地要重点加快推出一批90平方米左右为主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供应。规划主管部门会同房地产、国土资源部门对拟出让的住房用地要明确中小套普通住房结构比例，作为土地出让的前置条件，并载入国有建设用地使用权出让合同。

　　对已经办理建设工程规划许可证或施工许可证未建、已建未售的普通商品住房项目，要采取促开工、促上市措施，督促房地产开发企业加快建设和销售。 
    
　　开发商不得以认购等方式预售房 
    
　　未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。未取得预售许可证擅自预售商品房的，由房地产主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取预付款1%以下的罚款；对不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万以上3万以下罚款。 
    
　　廉租住房 原则上按成本价出售 
    
　　各地要合理确定廉租房保障对象，落实廉租住房保障政策，有条件的地方可适当降低廉租住房准入门槛，并把已就业的大中专毕业生无房户纳入保障范围，扩大廉租住房保障面，加快廉租住房实物配租进度。

　　廉租住房租赁比例原则上控制在廉租住房总量的50%以上。廉租住房原则上按成本价出售。