据悉，2010年福州城区将实施的第一批500万平方米危旧房拆迁改造工程包括鼓楼区乌山西路福大片地块、灰炉村地块、台江区上海新村街地块以及太平汀洲地块等。而其中，闽江北岸中央商务中心(台西CBD)地块、福机片区地块等已经于去年底上马。此外，福州市2010年的经济工作目标中，还包括要加快改造北江滨沿线景观，加快推进三环路二期、南江滨东段和林浦大桥、螺洲大桥、淮安大桥等一批路桥项目建设。

　　分析

　　旧地翻新 将有效缓解“地荒”

　　“除了福州东部新城等新增土地，盘活存量是比较现实的做法”，业内人士林先生认为，目前福州土地供应存在熟地供应量减少、向市中心以外地方扩张有限等问题，所以下一步土地利用的重点会转向对已开发土地利用的调整上，提高供地数量、利用率和加强有效商品房的供给，这将有助于整个楼市进行健康的结构性调整。

　　“目前，除几家当地大型房地产企业手中仍有土地‘存货’，大多数企业存在地荒。”中庚地产有关负责人认为，1800万平方米危旧房改造工程，对于缓解当前楼市“地荒”将起到至关重要的作用，尤其是缓和市中心土地供应紧张局面。