福州“城市更新” 年内启动500万平首批旧城改造
据悉,2010年福州城区将实施的第一批500万平方米危旧房拆迁改造工程包括鼓楼区乌山西路福大片地块、灰炉村地块、台江区上海新村街地块以及太平汀洲地块等。而其中,闽江北岸中央商务中心(台西CBD)地块、福机片区地块等已经于去年底上马。此外,福州市2010年的经济工作目标中,还包括要加快改造北江滨沿线景观,加快推进三环路二期、南江滨东段和林浦大桥、螺洲大桥、淮安大桥等一批路桥项目建设。
分析
旧地翻新 将有效缓解“地荒”
“除了福州东部新城等新增土地,盘活存量是比较现实的做法”,业内人士林先生认为,目前福州土地供应存在熟地供应量减少、向市中心以外地方扩张有限等问题,所以下一步土地利用的重点会转向对已开发土地利用的调整上,提高供地数量、利用率和加强有效商品房的供给,这将有助于整个楼市进行健康的结构性调整。
“目前,除几家当地大型房地产企业手中仍有土地‘存货’,大多数企业存在地荒。”中庚地产有关负责人认为,1800万平方米危旧房改造工程,对于缓解当前楼市“地荒”将起到至关重要的作用,尤其是缓和市中心土地供应紧张局面。
【责任编辑:陈玲云】
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