您当前所在的位置：福州新闻网 >> 新闻频道 >> 县市新闻
因期限约定不明闹上法庭　法官称房东可收回店面
2008-06-24 20:29:17　　作者：赵锦飞　　来源：福州新闻网　　【字号 大 中 小】
　　根据规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。本案中，双方当事人未就租赁期限达成一致意见，亦无法按照合同有关条款或者交易习惯确定租赁期限，故该租赁应视为不定期租赁，谢某可以随时解除合同。但是本案租赁合同解除后，谢某应给予黄某腾空承租店面的合理期限。

　　法官说法：不定期租赁与定期租赁有何不同

　　审理该案的法官告诉记者，定期租赁在签订合同时有一个明确的期限约定，而不定期租赁则没有明确的期限约定。属定期租赁的，在约定期限到来前，无法定或约定理由一方提出解除合同的，属于违约行为，另一方可以拒绝或要求其承担违约责任。而不定期租赁任何一方均可以随时提出解除合同，只要给对方合理的准备时间即可。

　　（福州晚报记者　赵锦飞　通讯员　樟法）

【责任编辑：陈玲云】

 
日点击排行 周点击排行 月点击排行
热点专题