□律师说法

　　物管企业是否担责

　　应看具体情况

　　业主碰到小车停在小区指定位置被划伤、家中失窃、门禁系统失灵、小区卫生不够整洁等问题时，可否要求物业管理公司担责?对方若未尽到自身管理职责，业主又不能以拒交物业费维权，还能有其他维权措施吗?就此，记者咨询了福建熹龙律师事务所的副主任律师丁文辉。

　　丁律师认为，《物业管理条例》中规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”