泮洋新村人行道道被占用

　　福州新闻网讯　对“脏乱差”的无物业小区而言，如何调动居民的积极性成为突破困境的难点。鼓楼区水部街道泮洋新村正面临着这一尴尬：楼道里堆成山高的废弃家具，停车位上五花八门的占位工具，随地乱扔的生活垃圾……在小区走一圈，无物业小区诸多待解的“顽疾”便一览无余，但是缺少居民的配合，街道和社区的工作人员坦言，每走一步都万分艰难。

　　惠民举措遇尴尬

　　今9月，为保障小区安全，福新社区在泮洋新村东边道路的路灯上装了摄像头，而令社区负责人马主任没想到的是，这一惠民举措让社区陷入了更尴尬的境地。由于个别居民趁机从路灯处接线偷电，造成线路损坏，一到晚上，小区就处于黑灯瞎火的状态。

　　电力部门检查后，要求小区先把之前拖欠的电费缴清再进行维修。“按照社区的解决思路，电费与维修费均摊，将小区路灯的旧电线全部更换一次性解决问题。”马主任说，“以维修费为例，一户只需要2块钱，但是居民不愿意交。”随后2个月，每到晚上，小区就进入“黑暗模式”。

　　“我感觉像住在贫民窟。”小区居民刘先生苦笑着说。

　　公共事务互相扯皮

　　水部街道的工作人员告诉记者，得不到居民的配合，街道和社区对泮洋新村的改造显得有些一厢情愿。“一件事情的解决可能伴随着三件事情的发生。以清洁为例，新放置的垃圾桶，第二天可能没有了盖，第三天甚至连桶也看不见，而小区里依旧垃圾满地”。

　　在小区的7、8号楼的通风口，记者看到电线以及底层住户家的防盗网上挂满了各类垃圾。“都是高层住户随手扔的。”福新社区工作人员说，居民的不配合，伤害了清洁工的工作热情，清洁问题也一直在清洁工和居民之间互相推诿。

　　调动居民积极性成瓶颈

　　福新社区的马主任说，社区曾经2次尝试引入物业公司对泮洋新村进行管理，但都以失败告终。泮洋新村400多户居民，只有20%的居民缴纳物业费，2家物业公司评估之后都不敢接手。

　　另一条解决思路——成立业委会自治，实行起来也困难重重。泮洋新村老年人口和外来人口多，居民长期处于彼此疏离的状态，几乎没有参与过公共事务，“习惯了由社区包办一切”。马主任介绍，为了成立业委会，社区在泮洋新村宣传两天两夜，但是“毫无收获”。

　　由于当前内部管理的收效甚微，街道和社区都将外力的介入当做破解困境的一个出口。水部街道工作人员介绍，目前泮洋新村已经被鼓楼区政府列为无物业小区整治对象，“小区的问题最终会解决”。该名工作人员说，在改造结束后，街道、社区将会协助泮洋新村采取新的管理办法，建立长效机制，“真正调动居民的积极性”。

　　(福州日报见习记者 黄洋/文 记者 池远/摄 实习生 蔡武)

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