福州新闻网讯  阿才（化名）寄钱回国，委托在福州的未婚妻小丽（化名）购买婚房。两人最终没走到一起，房子是算阿才赠给小丽的，还是阿才个人所有的，又或者是两人共有的？此案历经6年多次审理，法院将该房判给小丽，但小丽应一次性付给阿才95.66万元。

　　跨洋恋爱

　　福州买婚房

　　在美国工作的阿才与在福州工作的小丽是一对恋人，两人决定在福州购买“爱巢”用于结婚。2003年到2004年，阿才先后3次从美国汇给小丽美金共5.5万元，折合人民币45.4万多元。

　　2003年6月，阿才从美国寄回委托书，委托未婚妻小丽全权代理购房和借款的一切手续。2003年7月，小丽以两人的名义，购买了位于福州市中心的一套商品房。

　　根据合同约定，这套房子的总价款为49.5万多元，小丽支付了首期购房款15.5万多元。此后，她为该房34万元的按揭借款与银行办理了借款合同，并于2004年2月提前还贷15.8万多元，同时支付了借款本息。办理房产证与土地使用权证过程中，一切税费、手续费等也都由小丽支出。

　　2004年5月，小丽领取了该房的权属证，该房产两权证均确权为小丽与阿才共有。小丽接收房子后自行装修，花了15万多元。

　　分手后房子归谁

　　各不相让

　　后来，阿才决定终止婚约。这套婚房的归属引发了纠纷，两人闹上法庭。

　　阿才认为：他只是委托小丽代为在福州购房，而小丽擅自把自己登记为房屋的共有人，违背了他的真实意思。两人尚未结婚，诉争房的购房款全是阿才支付的，房子现应归他所有。小丽未经他同意，擅自装修房屋，所付出的装修费应自行承担，况且她还白住了这么多年。

　　小丽反驳称：她和阿才之间在购房上不存在委托代理关系，而是赠与关系。阿才汇款给她的用途不是购房专款，而是赠给她用于结婚筹备及装修用的。诉争房应该算是小丽购买的，所有权该归她。

　　该案历经一审、二审，撤销原判发回一审法院重审和终审等复杂的过程，历时6年之久。