商业别墅楼在目前城市综合体中较有特色。

　　榕首个慢生活城市综合体10月开业

　　以休闲餐饮、时尚名品等为主，多数都将延时甚至24小时营业，榕综合体开始差异化经营

　　福州新闻网讯　巴黎香榭丽舍大街、东京都新宿大街、首尔明洞大街、上海新天地……对于这些国内外著名的休闲慢生活街区，不少市民都不陌生。9日记者采访了解到，福州在今年10月也将有个以慢生活为主题的城市综合体。区别于现有的综合体，这个近10万平方米的慢生活综合体内的多数门店都将延时甚至24小时营业，这也意味着，福州城市综合体开始走差异化经营的道路。

　　9日位于万宝商圈的中央第五街相关负责人在接受记者采访时说，该城市综合体的招商已正式启动。按规划，该城市综合体将以目前全球各地著名的休闲慢生活街区为样本，打造成为福州版的上海新天地。目前综合体的整体设计、景观、招商等都围绕慢生活的主题展开。记者了解到，该城市综合体近10万平方米，由26栋商业别墅和2栋楼中微店组成，其中后者各有34层，带有1700多个特色店。

　　“最大的特色就是经营业态和经营方式。”中央第五街相关负责人说，该综合体将主要引入名品旗舰店、音乐酒吧、西点咖啡吧、雪茄吧、艺术画廊、红酒坊等慢生活经营业态，这些店多数都将延时甚至24小时营业。楼中微店主要是经营各种私人高级订制、代购、电子商务等。另外，他们还将设置风情独具的露天唱台，供自由音乐人进行交流。

　　据介绍，之所以该城市综合体定位为慢生活，主要是迎合都市白领的新需求。目前不少市民越来越被“速度文化”所左右，无论是工作还是生活，节奏越来越快，为了缓解这种快节奏带来的压力，很多市民开始追求休闲的慢生活。“在繁忙之余，市民可以坐下来喝喝咖啡、听听音乐、看看书，放松身心，这就是我们的目标。”中央第五街相关负责人说。

　　“近几年福州城市综合体可以说是疯狂式发展，现已开业的就有10个左右，不仅如此，接下来两三年内，还将有一大批城市综合体开业。”曾历任福州万象城、宝龙城市广场等综合体总经理的林建德说，目前城市综合体还有个趋势，就是越来越集中，像万宝商圈就聚集了五六个综合体，在聚集效应逐渐显现的同时，各综合体之间的竞争压力也越来越大。福建农林大学经管学院硕士生导师许安心认为，按福州目前的城市规模、人口数量和消费能力，恐怕最终能较好生存的城市综合体也就10个左右，所以今后特色差异化经营是城市综合体的立足之本。

　　（福州晚报记者　谢充灵　文/摄）

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