仓山区将有四星级以上酒店

　　宗地2013-18号是位于晋安区福新东路北侧的原省烟草公司仓库地块，面积4085平方米(合6.13亩)，用途为商服用地(商业、商务办公)，其中商业建筑面积不超过2000平方米，商业建筑应为集中式，建筑高度为60米以下(含60米)，起始价5740万元。该地块竞买人须为在福建省内注册的、从事商业批发、零售的企业。

　　25日9时30分，中国烟草总公司福建省公司出价5740万元，成功竞得该地块，楼面地价4684元/平方米。该公司及下属企业自土地出让合同签订之日当年起在榕连续5年的税收增量总额不少于3亿元(以2012年为基数)，若未达到，差额部分应由土地竞得人以补交土地款的方式补足。该地块今后所建房产只限自用，不得分割销售。

　　据了解，为了引进有实力、有税收保证的大企业总部，福州今后将对自行持有的商务办公楼，设置税收增量要求。

　　宗地2013-20号位于仓山区福峡路东侧、螺城路南侧，总面积18330平方米(合27.49亩)，建筑高度70米以下(含70米)，起始价2.16亿元。该地块分为南北两地块，整体出让。其中，北地块面积12266平方米(合18.40亩)，用途为商服用地(酒店)。南地块面积6064平方米(合9.09亩)，用途为商服用地(商业、商务办公)，其商业建筑面积不超过7500平方米，商业建筑应为集中式。竞买人须为具有一级开发资质的房地产企业。

　　25日9时26分，福州高佳房地产开发有限公司以2.16亿元竞得该地块，楼面地价2874元/平方米。

　　该地块所建酒店应为四星级以上，竞得人须先行缴纳5000万元作为保证金，开业后一年半内达到四星级以上标准(以通过星级评定为准)，方可予以退还。该地块出让后半年内按交付时土地现状标高交付。

　　据了解，此前，我市曾对部分商服用地设置了履约保证金，此次是对酒店设置了履约保证金。今后，榕引入的酒店项目将会更多采用这种方式。

　　25日出让土地总面积54.22亩，成交总价计人民币2.94亿元。

　　(福州晚报记者 何佳媛/文 首席记者 陈建国/摄)

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