商业地产大手笔

　　很重要的原因是，新区对商业配套的需求增加，政府加快落实规划

　　逆势升温受关注

　　福州如此密集地推商业地块并不多见，而且是在楼市调控的背景下，备受业界关注。

　　房地产资深人士江南客认为，政府重拳调控楼市，住宅市场陷入观望，但是，商业地产受市场影响小一些。

　　新政后，与楼市急剧萎缩不同的是，福州商业地产却逆势升温，成交量有上升趋势。麦田商业地产部经理王建华认为，商业地产不在新政调控范围内，且此次二套房上调首付至五成，利率1.1倍，和商业地产的贷款政策一样。而目前住宅不景气，商铺的租金受益却在增长，促使不少投资者从住宅转向商业地产。

　　业内人士认为，随着城市外扩，新区对商业配套的需求将增加，为商业地产未来的升值提供了空间，而目前在其他主要的投资渠道不景气的情况下，商业地产逆势升温。