对于未取得预售许可证，林经理说，楼盘的具体开盘时间，三隆方面正在商议，近期将会公布。

　　市房管局：三隆地产此举违规

　　未取得预售许可证，能否提前公开“认购”，收取认购金?昨日，记者就此事咨询了我省相关主管部门，有关负责人表示，根据住建部《关于进一步加强房地产监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，“未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得举行任何展销活动”。

　　福州市房管局相关人员表示，根据相关规定，开发商在未取得预售许可证前收取认购款，属于违规行为。

　　对此，福州中银律师事务所郑少芬律师表示，开发商在没有取得预售许可证的情况下，提前收取认购金等方式，是违规操作。至于开发商是否存在非法吸收公众存款一事，他表示，从目前的情况来看，难以界定。

　　他提醒，市民在购房时，应了解所购房屋是否取得预售许可证等相关证件，以保障自身权益，切勿因小失大。

　　(海峡都市报记者 周锡银 见习记者 郑靓)