假期之后，看到人气提升，不少开发商都在“蓄客量”达标之后启动开盘。仅在上周末，福州市区就有5个楼盘开盘，其中住宅类产品的去化比例都接近50%。

　　尽管随着利好政策的逐步叠加，市场信心得到了明显提振，销售量也在同步增加，但开发商并没有提价的打算。实际上，在上周开盘的项目中，热销的项目都是明显调价或者低价出售的。比如，市中心二环内某知名开发商的项目，去年高点时的销售均价一度达到每平方米25000元，但此次的折后均价仅为每平方米21000元，下调幅度很大，几乎等于回落到2012年首次开盘时的价格，因此开盘就卖出了一半。

　　业内人士普遍认为，尽管目前人气又上来了，但是国庆后市场只是复苏，距离恢复火热还有相当一段距离，所以开发商暂时不会有提价的念头。从现在到春节，基本上房价会保持比较稳定的状态，是一个比较不错的看房选房的时机。

　　(福州晚报首席记者　江海)