新一轮刚性需求将释放

　　不过，高企的库存并没有阻挡开发商推盘的进程。业内透露，福州楼市4月份共计13盘全新开盘或加推新房源，从刚需户型、大户型到不受政策限制的SOHO，均有新品供应。其中，小户型楼盘占了半壁江山，打破前期福州楼市大范围供应豪宅的局面。

　　业内人士预测，4月刚需项目的陆续上市，将带动刚性需求的新一轮释放，成交前景看好。

　　福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，目前新政对楼市的影响需要重新评估。通常新政执行初期对市场影响较为明显，但随后市场各方都会恢复理性，以达到一个平衡。

　　房产专家王剑超表示，目前通胀预期以及货币发行量预期依然看涨，从这点看，3个月至半年内房价恐将维持涨势。根据“买涨不买跌”的心理，接下来楼市还将有一波需求释放。

　　（东南快报记者　刘丰)