不少二手房 一夜间降了三五万

　　个税新政出台，虽然具体落地时间尚未确定，但福州二手房市场已经闻风而动。昨日，双安房产郑爱新董事长告诉记者，细则出台后，二手房买卖双方不再犹豫，也出于对后续政策的担忧，新房源多了，不少市民想抢在细则执行前，抛售自己的房子。

　　昨日，麦田房产一市场经理告诉记者，一天接了几十个电话，全部是来咨询的，问题都是围绕个税新政。而和她一样忙着接电话的，是福州几乎所有二手房中介的业务员。

　　电话接得多，也必然带来业务量增长。不少中介门店都告诉记者，要求放盘的市民有不少。麦田房产金冠店一业务员告诉记者，之前一周难有一套新房源，昨日一天就确定了3套房源，卖家都希望尽快卖出去。

　　而福州家天下房产代理有限公司郑心科副总经理告诉记者，受新政影响，公司二手房交易量日增长了20%左右，不少前来挂牌销售房屋的房主，为了更快卖出房子，表示愿意降3万~5万元抛售。

　　二套房贷政策榕银行暂未变化

　　新国五条中，除了对征税做出规定，也要求严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

　　新国五条的出台证实了此前二套房贷首付成数将提至七成的传言并非空穴来风。不过，昨日，记者走访了华林路、五四路上的多家银行网点了解到，目前都没有调整二套房贷政策，仍是首付六成，利率上浮10%。而建设银行、华夏银行、中国银行等都表示，并未收到总行相关通知。目前，二套房贷仍是按照首付款比例为不低于60%、利率为不低于基准利率的1.1倍执行。