购房者“明知是套也要跳”

　　即便房价上涨节奏快得离谱，追涨人群也不在少数。记者走访北江滨几个在售楼盘，即使是在工作日，项目销售现场客户来访量都不少。记者在新大陆壹号售楼处逛了十几分钟，才有一名置业顾问抽空介绍了项目。据介绍，春节后销售量大幅增加，目前部分户型的房源已经全部卖完。而“开盘热销”的情况在福州也是势不可当。

　　福州市房地产交易登记中心数据显示，福州住宅周成交量经过年初连续几周的下跌之后，上周的成交套数较前几周有大幅度的提升，共签约725套，是去年来首度突破700套大关，较前一周增加了572套，环比上涨373.86%，签约面积88887.21平方米，较前一周增加了68121.21平方米，环比上涨328.04%。

　　“就算明知是个套，也要往下跳。”近期准备买房的黄先生告诉记者，虽然知道会有新的调控政策出台，也许现在买房时间点不是很对，但如果现在不买，担心“过了这个村，就没这个店”。

　　一手房购房者在开发商加快的推盘节奏下被动入市，二手房购房者也不甘示弱。

　　双安房产董事长郑爱新表示，二手房市场在春节期间都属于淡季，但今年2月份，福州二手房成交量上涨了20%，还有部分房东继续涨价。

　　“新的调控政策出来后，福州二手房市场不但没受到抑制，反而延续春节前的涨势。”郑爱新认为，这和近期的楼市政策不无关系。“新国五条”出台后，不少购房者担心政策加码会影响到购房，所以着急出手。

　　业内人士表示，“新国五条”福州细则近期内恐难出台。在“新国五条”及外地个别银行暂停房贷等信息的影响下，5月份前福州楼市可能都将保持目前的“旺势”。

　　(东南快报记者　刘丰)