焦点3 会否引发租金上涨

　　只要经济稳步上行，开征将加速租金上涨

　　而房产税开征是否引发租金的波动，各方观点不一。

　　王阿忠认为，随着楼市的健康发展，租金和房价将逐步形成一个同比关系。而房产税的开征，将有助于稳定房价，因此租金也将比较稳定，房产税对租金的影响比较小。

　　同时，刘福泉认为，征收房产税必然引起房东把持有成本转嫁向市场，可能引发房子租金的上涨。除非经济低迷，房价下跌，租金将受到抑制。只要经济稳步上行，房产税的开征将加速租金上涨。