2/3转让

　　“你说南街?那边现在生意很差。”二手房中介是商铺市场的动态掌握者,双安房产总经理郑爱新昨日在接受记者采访时直言不讳，南街生意开始走下坡路的节点尤其体现在今年下半年，据其所述，最近一年的时间，商铺换手率高达2/3。

　　更让业界吃惊的是，一度与宝龙、中亭街并驾齐驱，共同领跑福州商铺租金的南街，与周遭的津泰路同样走下坡路。据郑爱新所述，峰值时南街黄金商铺月租金可以走到1000元/平方米，但眼下已缩水成700~800元/平方米，差的位置更是只有500~600元/平方米。在郑看来，在各大商圈商铺年租金依旧在以10%的速度昂首迈进的时候，你不升反降，即意味着当初的并驾齐驱已成过往。

　　南街深陷“阵痛”，在偷笑的或许是宝龙城市广场以及仓山万达。采访中，记者了解到，被迫“出走”的南街商户主要流向了当下如日中天的万宝商圈以及浦上商圈，且主要集中在宝龙城市广场与仓山万达。

　　现在不堵了

　　大商家的承受能力稍强，但也有点着急。东百东街店一高层之前接受采访时就多次“求助”于记者：“都说东街口围挡后更堵，可实际上因为抱着这样想法的人太多，导致东街口尤其是南街段宽得很，帮忙呼吁一下!”

　　根据记者走访，确实如此，未有地铁围挡施工前，从东百、大洋的双向过街都需要特别小心，左看右看，但而今，过街基本可不用如此小心，直接过街。除了略显凌乱外，而今在东街口购物比起热闹的万宝反而要轻松。