福州南街曾是商铺街区“一哥”，但受累于围挡和改造，这里租金降了两成，还沦为“甩卖一条街”

　　东南网-海峡都市报11月28日讯(记者 王烽)

　　核心提示：以前，东街口就意味着福州核心商圈，南街更是寸土寸金。不过，受累于地铁围挡施工等因素，这里已经“不行”了有一段时日。而即将开始的改造，对南街而言，又是另一场“阵痛”。记者昨日走访得知，一年来，南街商铺换手率高达2/3，并沦为“甩卖特卖一条街”。这里的租金曾与宝龙、中亭街并驾齐驱，领跑福州。但现在金贵程度也不复当初，租金下行幅度超过了20%。

　　城市发展带来的“阵痛”是难免的，但过后会否重生，业内并不乐观。

　　家家特卖

　　根据改造方案，南街将于明年3月起封闭施工10个月，2016年建成。“谁都能预见若干年后的美好，但问题是，谁能撑到那个时候?”宝闽体育一中层昨日对记者证实，宝闽位于南街段的体育品牌专卖悉数转成了特卖场、定向团购提货点。

　　随意到南街走一圈，你就会对“特卖”有最直接的感观。昨日，记者再度前往南街，偌大一条八一七路南街段空落落的，东百一侧的小商铺基本拆迁完毕，大洋百货一侧的小商铺也已孤掌难鸣，只有“特卖，1.5折起”，“特卖5折起”，“折扣工厂店”等处处提及的“特卖”字眼，强撑“热闹”的场面。

　　“去年起就地铁围挡施工，明年3月起还要封闭施工10个月，真不知道可以卖什么，似乎也只有特卖才能稍稍救市了。”有小商户无奈地说，业绩下滑幅度超过50%，今年经济大环境不行，生意本就难做，封闭施工无疑是雪上加霜。