购房者一次性付款，优惠力度加大

　　据了解，在去年以来持续的楼市调控下，福州的一手房市场成交量急剧下降，而今年以来，福州市各大楼盘也加大了优惠措施，以吸引购房者。而记者从各大楼盘售楼部获悉，为了尽快回笼资金，开发商对一次性付款的购房者优惠力度较大。“一些开发商即使卖了房子，银行贷款审批不下来照样拿不到钱，所以开发商更青睐一次性付款”。

　　而自3月初福州市把二手房纳入“限购”范围后，二手房成交量陷入低迷。“环比下滑两三成，成交量在低位徘徊。”双安房产总经理郑爱新表示。

　　据介绍，目前二手房的成交价格有所回落。“所有片区的成交价都有所回落，成交价大概跌了5%~10%左右”，郑爱新认为，二手房成交价有可能进一步下探。

　　（海峡都市报记者 李进 杨永敏 实习生 王钊）