变革

　　简易搭盖摊位模式缺点暴露

　　在福州南方装饰材料市场、上渡建材市场，记者注意到很多店面多是简易搭盖，部分店面本身就是空间大一点的活动板房，根本无法与大型卖场舒适的购物环境相提并论。

　　在南方建材市场附近，记者从连江北路一直走了二十分钟到福新东路才找到餐馆，周边沿街几乎都是建材店，配套设施显得有些不足。

　　此外，业内人士分析，由于传统市场内商户是分散经营自主进货，经营者素质参差不齐，容易滋生诸如以次充好、以假充真等行为。加上售后服务的不规范，经营者的不稳定性，消费者对市场信任程度低。

　　“我们这种简易搭盖摊位模式，的确跟不上时代。”南方装饰材料市场董事长助理储华杰坦言。此外，市场摊位饱和，发展缓慢，也成为困扰传统建材市场发展的另一原因。黄祖磊称，上渡在2005年就已没有空店，南方建材市场也早已没有空置店面。

　　未来仓储也将移到南通

　　由于涉及晋安区横屿组团拆迁改造，在数个传统建材市场中，首当其冲面临搬迁的就是南方装饰材料市场。“反正都要搬，与其在市区另找地过渡，还不如直接搬到南通。我们最希望的是能够在市区建一栋以展示为主的建材大厦，市民就不用大老远跑到南通去购买建材，可以在市区挑选需要的品牌、款式等。南通则主要以仓储为主，货通过南通那边的物流配送到市区。”储华杰的设想得到业内许多人认可。

　　福州市商贸服务业局有关负责人也称，目前南通建材市场项目的土地已处于报批阶段，未来除了涉及传统建材市场的搬迁，还考虑将市区建材卖场的仓储也移到南通去。今后市区的建材商店，主要进行家居建材展示。

　　折射

　　建材市场变革是福州城市化的缩影

　　传统建材市场搬离市区，在市中心周边地区集中建设。其实是近几年福州城市化进程的一个缩影。

　　福州市规划专家普遍认为，城市的功能要提升，目前最重要的是空间布局要整合提升，旧有的商业街区、批发市场要进行整体规划改造，从而带动新的商贸中心、新的物流中心的建设。从这几年福州的城市发展看，“一区两翼、双轴多极”空间结构体系正在逐渐形成。目前，第二产业主要集中到罗源等地发展，第三产业则紧紧围绕在福州中心城区周边进行建设，大力发展现代商贸业和物流业……这些都是很典型的例子。

　　（东南快报记者 夏菁 林启星）