房产税如推广，将挤压楼市投资空间

　　“今年福州房源供应量将增加”，林先生说，2009年福州出让了不少土地，今年将成为这些土地开发的集中上市期。他坦言，就目前楼市调控看，开发商延缓销售是很不现实的。

　　林先生认为，房源供应量增加，加上开发商资金趋紧，今年一些开发商日子将比较艰难，部分楼盘的房价有可能出现松动。

　　但是，采访中，大多业内人士认为，城市化进程在加快，刚性需求仍旺盛，民间资金缺乏投资渠道等，多个因素作用下，目前楼市或仅仅是上升通道的一个短暂的停滞期，长远还将看好。

　　对此，王阿忠持不同观点，他认为，城市化进程城市外扩，不仅城市人口大增，房源的供应量也将大增。而目前楼市调控基调明确，房产税政策一旦推广，就大大挤压楼市投资空间，楼市发展已在坡顶，接下来可能走下坡路，房价或将松动。

　　（海峡都市报记者 杨永敏 肖春道）

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　　福州首套房8.5折利率消失

　　本报讯　春节前，随着房地产“新国八条”的出台，上海、北京等地媒体纷纷报道当地银行取消首套房利率优惠。春节前，记者采访得知，福州多数银行对于首套房利率已执行基准利率，但少数银行仍可打折，最低的仍可执行8.5折。昨日，记者采访得知，在福州，首套房8.5折利率优惠已消失，只有极个别银行首套房利率可享受9折优惠。

　　采访中，多位银行业人士告诉记者，随着今年贷款额度的紧张，首套房利率仍有上浮的可能性。一家股份制银行有关人士告诉记者，目前他们行首套房仍是执行基准利率，接下来很可能会上浮10%。

　　（海峡都市报记者 李进）