对此，记者从二手房市场了解到，日前，中信银行确实上浮了首套房的贷款利率。

　　部分二手房价格月锐降15%

　　“额度紧，又有银行上浮首套房贷款利率，对于目前的楼市而言无疑是雪上加霜。”一位业内人士表示，目前购房群体以刚需为主，贷款成本高会限制他们的购房意愿，加重市场观望情绪。

　　福州一位二手房中介告诉记者，近几个月在二手房市场，不少急用钱的房东会大幅降价。上个月市中心一套小户型挂牌54万元，由于房东急着要钱，这次出价46万元。

　　该中介称，有些房源每个月价格都在降，市场低迷，购房者选择余地比较大，要想尽快出手就只能降价。个别房源单价明显低于市场价格，比如目前在福州火车北站附近的小户型均价低至9000元以下了。据了解，虽然福州二手房市场未出现全面大幅降价，但是仍有少部分房源明显低于市场价进入市场。

　　有中介公司承接业务全部一次性付款

　　“现在各家银行额度紧，审批时间比较长，贷款还得求着银行，因此很多急出售的房源希望一次性付款。”福州一家中介透露。