在建的东方名郡楼盘

　　本报讯　“2009年3月，我们就跟开发商定好了房价，交了10万订金，现在开发商竟要求每平方米加价2000元。”日前，福州长乐卓先生致电本报，对长乐东方房地产开发有限公司表示不满。该公司法人代表却说，当时收的是“选楼款”，并不是订金，而楼盘售价应是公司取得预售许可证后公布的价格。

　　记者采访了解到，卓先生交订金时，该楼盘还没取得预售许可证。尽管没有预售许可证收取订金、预订款是被禁止的，但由于违规成本低，开发商违规操作没顾忌。而一些购房者为了“抢到好房子”，明知违规也冒风险交订金，事后却面临维权困境。