林明表示，原本的佣金是要按照3%的比例抽取的，按照楼先生交易的房子，应该要收取2.1万元左右的佣金。“无论交易是否达成，我们都要收取佣金的，我们已经是让各方都退一步了，”工作人员表示按照合同上的条款从毁约金中收取佣金无可非议，并且已经尽量让双方协商，各退一步，楼先生毁约金要少点，“我们佣金也少收点”。

　　“如果说楼先生觉得5000元还不肯给的话，我们也不给他面子了，我们就要他付全额的2.1万元佣金了。”工作人员表示既然楼先生对5000元的佣金有异议，那公司可以选择让楼先生支付全额的佣金，如果对方不服，可以选择法律途径去解决。

　　律师：未成交，中介不该扣除佣金

　　福建创元律师事务所律师的蔡思斌律师表示，根据合同法规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，所以中介公司与楼先生签订的合同中，中介从违约金中扣除佣金的条款是无效的。

　　蔡律师表示，中介方从楼先生获赔的违约金中扣除佣金的做法已经侵犯了法定的获赔权，楼先生可以向工商部门投诉或者向法院提起诉讼，维护自己的权利。

　　（海峡都市报记者 施建华）