本报讯　福州的楼先生和房产中介在去年签订了一份二手房交易合同，然而办理过户手续前，卖方突然变卦，以房价上涨为由毁约。然而令楼先生郁闷的是，中介竟然要从卖方赔付给自己的毁约金中扣除佣金，“明明是对方毁约，房子没买成，怎么变成是我付佣金了？”

　　卖家临时毁约

　　楼先生去年看中了位于台江区同德路的一套二手房，并在9月底与中介方福州佳盟房产经纪服务有限公司（下称佳盟公司）以及卖家三方签订了购房合同，并交付了2.5万元的定金和8.8万元的房款。

　　去年11月8日，楼先生说中介让自己去交易中心办理过户手续时，却被告知房子因为官司原因被冻结了，不能交易。几天过后，楼先生被中介告知房子已经解冻，中介方再次通知自己前往办理过户手续。

　　然而就在楼先生准备办理手续前的两天，卖方突然变卦，不肯卖了。“我打电话问房东什么意思，好歹给个数目嘛，加多少也好商量。”楼先生称房东以房价上涨为由，不肯按照合同买卖，愿意按照合同归还定金，并赔偿2.5万元的毁约金。

　　佳盟公司随后要求从2.5万元毁约金中抽取5000元的佣金和评估费，这让楼先生很是纳闷，“为什么没有成交，还要收我佣金？”

　　中介称按合同行事

　　佳盟公司负责楼先生此起交易的工作人员林明昨日向记者表示，当初三方签订合同时，合同上明确规定，如果买卖双方任何一方违约，将要向对方支付2.5万元的毁约金，而中介公司到时候将从违约金中抽取佣金和服务费，“合同上白纸黑字写着的”。