炒写字楼 没那么容易

　　近年来，福州市仅闽江北岸的金融街和中央商务区板块，已出让13幅商业地块，未来两三年福州市的写字楼供应有望大幅增加。“特别是土地出让后，对周边的写字楼价值有明显的提升”，麦田房产的王经理表示，这两个区域写字楼租金已有一定幅度上涨。

　　对于写字楼的投资，房产资深人士江南客认为，这主要看福州未来的经济发展对写字楼的需求。麦田的王经理也告诉记者，上个世纪90年代末，投资者涌入写字楼市场，导致供大于求，不少写字楼成了烂尾楼。未来几年福州将增加大量的写字楼，考虑到商业板块的成熟需要一个培育期，因此消费者投资还需理性。

　　（海峡都市报记者 杨永敏 实习生 林中 小路）