面对楼市价格坚挺的局面，政府部门采取的对策是“继续打压”。

　　5月13日至14日，国务院总理温家宝在天津调研时强调，坚决遏制部分城市房价过快上涨。温总理“坚决遏制部分城市房价过快上涨”的言论，绝非此前观点的重复。16日，有媒体爆料称，国家发改委正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。据了解，这份发改委新版楼市调控新政的出台时间，将视此次楼市调控情况而定。如果调控达不到预期，将会很快出台。

　　央行收缩流动性让市场担忧

　　在所有的调控举措中，最让房地产开发商担心的，就是银行不再输血。

　　今年以来，央行已经3次上调存款准备金率，目前大型商业银行的存款资金准备金率已高达17%，接近历史最高水平17.5%；而且每上调0.5个百分点，冻结资金量约为3000亿元人民币左右。

　　值得关注的是，央行在上调存款准备金率的时候，却对农信社“网开一面”，不提高农村信用社和村镇银行存款准备金率。央行数据显示：截至今年3月底，中资大型银行超额准备金率为1.43%，中资中型银行为1.90%，中资小型银行为3.15%，农村信用社为4.67%。显然，相比商业银行，农村信用社“不差钱”。央行反而还向最不差钱的农信社注入资金1497亿元。

　　央行此举，显然是因为商业银行都有大量房地产贷款，而农信社几乎没有。提高存款准备金率就是抄房地产企业的后路，是最直接地调控房地产市场的举措。

　　目前，已经有不少银行完成了压力测试，并且开始陆续发布银行压力测试结果。从已经公布结果的银行来看，本轮楼市调控银行的风险不大，普遍能承受房价下跌三成。民生银行行长洪琦甚至还称，即使房价下降四成，仍不会影响该行资产质量。