住建部新规在榕已落实　不少楼盘公示房源及价格

2010-04-20 23:58:35　　作者：江海　　来源：福州新闻网　　【字号 大 中 小】

　　林先生表示，去年楼市热卖，不少开发商又开始发售VIP卡，囤积大量客户后再开盘，制造旺销的现象。他自己就深受其害。“今年3月，我到一个楼盘买房，售楼小姐说要交5万元的‘诚意金’才可以参加选房，还说这钱可以退。我说自己没带那么多钱，交5000元行不行，他们同意了，但是最后他们开给我的收款收据上写的是‘购房款’。想不到该楼盘开盘后，价格超出他们宣传价格近三分之一，我就决定不买了。可是这时候他们说，我交的是‘购房款’，等于是‘定金’，不能退。”林先生生气地说，他认为这样的事情必须予以纠正。

　　另外，商品住房项目如果取得了预售许可，开发商是不是就可以排号、发放VIP卡？这也是市民关心的问题。

　　记者随后从有关部门了解到，不仅无预售证禁止收取定金、预订款，即使取得了预售资格，未签合同就收取钱款也是违规的。今年早些时候，福建省住房和城乡建设厅就联合六部门组织专项检查小组，到福厦漳泉等地进行检查，发现一些开发商声称自己已取得预售许可证，因此才收取定金。对此，检查组工作人员表示，根据规定，收取定金时必须签订购房合同。因此，即使开发商取得了预售许可证，也不能在未签约的情况下收取任何形式的钱款。
   
　　多数楼盘不允许更名

　　此次住建部的《通知》还要求严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。