“在全球都在积极响应低碳主义的环保趋势下，精装房无疑成了市场首选”，福晟地产有关负责人表示，2002年开始有了精装房这个概念，而在2008年住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，通知要求各地要制定出台相关扶持政策，逐步取消毛坯房。我省也相应出台了有关政策。通知发出之后，业内人士纷纷对此发表评论，有人认为精装房可节约大量资源，其发展是顺势而为，但也有人认为现在推出精装房为时过早。

　　精装房最大的诟病是对购房者个性的抹杀，但现在越来越多的精装房楼盘开始拿出多个装修方案供购房者挑选。“在买房前购房者还能够看到与交房时一模一样的精装样板间。”福晟集团有关负责人告诉记者，近期推出的产品就规避了精装房一贯的通病，拿出了风格多样的产品，客户可以根据自己的喜好，选择简约、中式、欧式、典雅四种绚丽风格的精装设计，受到了市场的广泛追求。

　　“我们的样板间不仅不能卖，而且它还必须原封不动地保留下来，因为到交房的时候这要留着给购房者对比。”一开发商认真地告诉记者，尽管精装房目前还缺乏行业标准和监管，但越来越多的楼盘正努力博取购房者的信任，精装房的游戏规则其实正在悄然形成。

　　业内人士林先生对今年上半年福州精装房市场做了个统计，不仅有分布在主城区的投资型小户，而且一改往年小户型精装的一贯主流规划，宜居的改善型精装房今年大量占据了市场，市场份额较2008年以前有较大幅度增加。据初步市场数据显示，福州精装房比例在2004—2007年间仅占福州商品住宅的1%，到今年上半年这一比例已经超5%。

　　“今年精装房的供应肯定比去年还大，供应量更加充裕，今年预计这一比例应该超过5%。从精装房的发展来看，北京、上海精装房市场占比超过40%，深圳也在30%左右，福州预计明年将超过10%。”业内人士分析认为，当前福州精装房的发展势头不可挡。(本网记者 李宁)