原因 愿建、愿买政府也提倡发展精装房

　　“其实早在2008年8月，我省就出台了在全省范围内推广精装房的政策，在此之后，越来越多的开发商都在打量这个市场，并且跃跃欲试”，中天地产有关负责人告诉记者，2008年底，中天地产以“2008元加送全屋精装修”推出了98㎡“3+1”户型，销售十分火爆，这个现象也引来了同行的关注，许多开发商都在谋划推出精装房楼盘。据有关人士透露，万科即将推出的沿湖景观高层将以精装房的形式推出，而今年上半年即将推出的闽江南岸江南水都一线沿江的高层产品——融侨滨江花园，目前开发商融侨地产方面也有意以精装房形式上市。

　　据悉，仅春节期间，融侨滨江花园就接到了两百多组意向登记。可想而知，今年精装房市场竞争将会异常激烈。

　　业内人士林先生表示，精装房现在确实越来越火，福州楼市如今也正转到精装房上来。“精装房的热销主要有两层动力，一方面装修成本很隐性，开发商可以大幅度提高楼盘的利润，另外精装房确实为购房者省事省心，而且站在购房者角度，成本还不一定会提高，比如开发商投入500元/平方米的装修成本，但依靠规模效应最终可以达到每平方米800元、1000元的装修效果。”“品牌开发商进入精装房市场，将促进市场竞争优化，未来福州精装房也将越来越丰富，并逐渐细分，”万科地产有关负责人表示，“万科地产就是希望以实际行动掀起福州楼市的精装房运动，从目前的市场态势看，不久以后精装房市场竞争激烈程度将超过毛坯房。”对此，省建设厅有关负责人表示，目前装修市场也是鱼龙混杂，开发商的集中统一装修肯定能够减少装修纠纷，从行业管理角度来看不少地方政府也希望发展精装房，精装房可谓“众望所归”。