鼓楼区贸发局相关负责人认为，拆迁开始后，肯定会对商圈产生影响。

　　那么万宝商圈、冠亚商圈及本月即将开业的万达金融街是否迎来了发展机遇呢？

　　福建万象城商业管理有限公司总经理林建德表示，东街口拆迁能否给万宝商圈带来发展机遇，还无法判断。“当务之急是借此机会在品牌上进行升级，提升商圈品质，引进多元化经营业态。”

　　冠亚企业经营管理有限公司副总经理黄捷则看重地铁开通后的人流量。他表示，地铁建设期间，部分路段限制小车行驶对冠亚的影响并不大。“今后，冠亚将从一个封闭式商场转变为开放式商场，营业时间将完全由商户自己决定。”黄捷说，“冠亚地下商城负二层是可容纳500多辆车的停车场。我们希望能向北京、上海的地铁站看齐，市民可以在下面停车，再上来购物，或者乘坐地铁。”

　　“其他商圈能否乘机发力，主要还是看商圈本身的定位，一般来说，相似性越大的商圈，受益越大。万宝商圈主要定位是喝玩乐，吸引的大部分还是学生群体，到底受益多少有待考量。反而是万达，从目前定位来看，品牌相对比较高端，刚好又碰上东街口拆迁，可以说是有了一个相对宽松的发展空间。”刘福泉最看好万达未来的发展机遇。