向右走

　　可以说，2009年，开发商赚得钵满盆满。然而，楼市唱衰的声音亦一直不绝于耳，有人称，房价高涨势必调整。

　　2007年疯狂楼市之后的寒冰，依旧历历在目。对于开发商而言，接下来的市场如何，还心存芥蒂，观望再三。

　　新盘亮相定价谨慎

　　虽然楼市很红火，不少楼盘每推必涨，但对于新盘而言，何时推，价格多少，开发商仍然很谨慎。不少开发商采用了最原始的方法，先亮相，提前蓄客。

　　至于售价，则三缄其口。

　　记者打电话咨询部分待售楼盘的价格，销售人员均称公司规定开盘前价格均未知为由拒绝透露。而在以往，销售人员多多少少会透露价格区间。

　　一开发商坦言，按照目前的行情，开盘价格肯定不会低于同期市场，但究竟比市场高多少，还需谨慎，一旦政策有变，定价太高，则会对后期的销售不利。因此，开发商一看市场，二看同行，互相之间都在观望。

　　供应量少成交难旺

　　从目前市场来看，新盘上市的时间大多数是在明年初，而且大多数新盘都是别墅产品。其它产品类型的新盘难以跟进。