这位人士说，如果房贷政策出现调整，首套房贷利率优惠减少，如从最低7折提至8折，那么存量房贷客户利率也会相应调整。因为银行的贷款合同中都会提到按央行的规定执行，因而如果贷款利率优惠幅度调整，存量房贷利率也会跟着调整。去年房贷新政规定利率最低可打7折，符合条件的存量房贷利率事后也由原先的0.85倍下降至0.7倍。
   
　　相关链接

　　贷款45万元   月供增加217元

　　福州新闻网讯  首套普通自住房优惠政策调整后，贷款人的月供将增加。此外，贷款利率上调后，公积金贷款与商业贷款的利差优势将进一步体现。

　　按照福建省直住房公积金贷款最高额度45万元计算，假设贷款20年期，采用等额本息法，贷款利率打7折与打8.5折，两者月供相差217.48元。

　　同样，原先利率打7折，商业贷款月供与公积金贷款月供仅多68.34元，现利率打8.5折，商业贷款月供比公积金贷款月供将多出285.82元。

　　（福州晚报记者  杨剑峰）