榕建行收紧首套房贷优惠：首付40%利率才可打7折

2009-11-11 23:26:34　　作者：杨剑峰　　来源：福州新闻网　　【字号 大 中 小】

　　尽管如此，业内对建行率先收紧首套普通自住房优惠颇为关注。一位业内人士表示，建行房贷约占我省房贷市场份额的三分之一，在工、农、中、建四大行中约占二分之一。房贷“一哥”首套普通自住房政策微调后，其他银行很可能跟进。目前在榕建行首付20%的客户约占40%，首付比例40%或以上高首付的也约占40%。首付比例提高对准备低首付的客户有一定影响。
   
　　未来政策很可能收紧

　　目前房贷收紧在二套房贷中表现最明显。此前在榕中行、交行等银行二套房贷利率执行基准利率或上浮10%，工行、建行、中信等银行二套房贷最低利率打7.1折，但二套房贷优惠没有限定面积。近段时间部分银行对于二套房贷利率7.1折优惠仅限于购买144（含）平方米以下的普通自住房。另外，建行的二套房贷优惠利率也从原先的7.1折提至7.5折。

　　同时，随着额度渐紧，建行在8月份就暂停受理个人住房抵押贷款。另外，部分银行对抵押贷款从原来执行基准利率上调至上浮10%。在榕一家大银行相关人士表示，眼下贷款市场进入了银行卖方市场，该行住房抵押贷款业务仅对信用记录良好的客户办理。

　　11日，记者采访的银行人士大多认为，房贷优惠政策收紧的可能性较大。在榕一家银行相关人士表示，虽然主管部门还未明确房贷优惠政策是否延续，不过他个人认为，特定时期出台的房贷新政在完成预期目标后应适当调整。