网拍房产未腾空

　　放弃购买权

　　“双十一”那天,蔡先生从同事处打听到,淘宝网司法拍卖栏里有一套江苏金坛的房子,起拍价32万元,建筑面积为86.40平方米,还有一个大阁楼。资产处置方是金坛市人民法院,处置方式为“变卖”,评估价是489500元。蔡先生正打算去江苏昆山发展,便动了心,“和厦门的房子比起来,那套房子价格很优惠。”

　　他只看了淘宝拍卖里展示的房产图片、视频及相关说明,未到金坛市实地查看,11月12日,便往支付宝里存了4万元,作为保证金,参与网上竞价。最终,他以32.1万元竞得该房。他不知道的是,金坛市人民法院在淘宝拍卖上公布的《拍卖标的调查表》上,并未标明“未腾空”。

　　蔡先生竞得房产后3天,利用周末赶去金坛实地查看了一番,他发现房子的门紧闭着,敲门也无人应。他联系金坛市人民法院负责处置该房产的钱法官,对方说,该房产的产权人还住在里面,房子也没有腾空。

　　蔡先生从金坛回来,考虑一番后,觉得金坛法院也没答应帮忙将房子腾空,如果支付余款给法院,房子名义上虽归自己所有,但实际使用者却不是自己,遂向金坛人民法院提交了放弃房屋购买权及保证金退换事宜的申请。