记者从福州多家二手房机构了解到，目前市场上公布的二手房房源基本都会注明是否可以落户。按照目前的政策，如果一套二手房此前已经落过外地户口，那么新的异地购房者则无法再落户。

　　学区房不再属于首改房

　　闽八条中提到，“所谓的首改房，即首次购买改善性普通商品住房，包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买‘学区房’等。”此次福州版细则却只字不提学区房。

　　据了解，闽八条中对首改房的认定比较模糊，而福州版细则也没有给出明确的界定，只提到“居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房(含二手房)”。

　　(新华网记者刘丰)