东南快报讯(记者 刘丰 实习生陈丽萍)记者日前从相关部门获悉，福州市仓山区将在胪雷村和三叉街分别建设一个新城项目，目前两个项目都进入招商阶段，合作方将以招拍挂方式取得土地。

　　专家认为，这两个新城项目不仅仅是传统意义上的旧城改造，而是对提升区域城市定位的重新规划。未来的大福州将由像马尾新城这样的多个区域新城组成，而构成区域新城的基石正是这些改造后的新城项目。

　　据了解，这两个项目都是对仓山老城区进行改造。其中，三叉街新城项目选址位于连江南路与则徐大道交接部位，则徐大道以东、连江南路以西、三高路以南、省公路二公司宿舍以北，占地面积356亩。该项目位于仓山老城区的核心位置，周边教育、购物、娱乐、休闲、运动等各项配套设施一应俱全，同时正在施工的地铁一号线的两个站点与该项目的距离都不到500米。项目总投资约50亿元人民币。

　　胪雷新城项目选址城门镇胪雷村，面积达到467.928亩。总投资5亿元人民币。据了解，该项目位于火车南站附近，适宜开发大型商贸广场。随着东部新城的建设，尤其是火车南站的建成，人流、物流聚集，环境优美，未来新城项目将集居住、休闲、购物于一体。胪雷新城的建设，对于改善火车南站周边环境，优化当地村民居住环境，提升福州城市南大门形象具有重要的意义。

　　据介绍，作为继上海新村、王庄新村改造之后的福州市老城区又一个大型的旧城改造项目，三叉街新村项目最值得关注的是，目前项目周边缺乏集购物中心、休闲娱乐、星级酒店、写字楼为一体的城市综合体，使得该项目的开发具有无限的空间。