琴亭新区地块　拍得24亿元

　　位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧的琴亭新区项目用地，分三、五、六、八期地块整体出让。整体出让面积合151.09亩，起始价181400万元。住宅户型120平方米以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%以上。

　　南平路以南，福州七中东侧（三期地块）：出让面积合23.56亩，为住宅、公共管理与公共服务用地，容积率≤3.0，地块东南侧设置一处公共绿地1500平方米；

　　南平路南侧，原市液化气储备站（五期地块）：出让面积合36.3亩，为住宅用地，容积率≤3.5；

　　秀峰路南侧，磐石村（六期地块）：出让面积合70.53亩，为商服、交通运输、住宅用地，容积率≤3.5，商业建筑面积不超过3000平方米，商业建筑形式为集中式商业，社会停车场3000平方米；

　　秀峰路以南，磐石小学及周边（八期地块）：出让面积合20.7亩，为住宅用地，容积率≤3.5。

　　厦门建发集团最终以24亿元拿下琴亭新区项目用地，楼面价6963元/平方米。

　　业内人士分析，目前五四北是福州商品住宅较集中的一个板块，琴亭高架桥的通车无疑缩短了五四北到市中心的距离。同时，新店互通通车后，从此处去机场只要40分钟。值得关注的是，市民盼望已久的琴亭湖，有望在今年12月底建成开放。琴亭湖既是正在规划建设的集高尚住宅、商务办公、文化休闲等功能于一体的现代综合商务新店片区的重要组成部分，也是集滞洪排涝和城市休闲公园于一体的综合工程。琴亭湖将建成五四北片区重要的休闲公园，为五四北居民提供了一个休闲的好去处。此次的拍卖结果，比较符合该片区的价位。