对此，小游明确告诉记者，额外赠送的部分四周会建围墙，其他业主无法进入，而且在销售时会明确地跟客户说明这一点，因此与其他业主产生纠纷的可能性很小。“至于擅自变更规划的问题，只要业主不在天台上私自搭建其他建筑，我想政府一般不会干预的。”

　　随后，记者提出赠送的面积没有产权，如果发生了意外纠纷或者政府相关部门对此进行查处，该由谁负责。对此，小游没有正面回答，而是表示如果担心这些问题的话，建议客户不要考虑购买一楼和顶楼的房产。

　　用围墙围住公用面积“赠送”给个别业主的行为“政府一般不会干预”?9月17日，记者就此采访泉州市城乡建设局和城乡规划局。城乡建设局相关负责人称此事应属规划部门管辖。城乡规划局一名高姓工作人员称泉州万科城擅自在公共部分用围墙圈出的赠送面积是否违规，应由行政执法部门进行调查取证，该局作为规划部门只对开发商申报的规划方案进行审批，对于违法违规建筑并没有相应的执法职能。

　　违反规划“赠送面积”应该由哪个部门来处理呢?根据《城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”其中明确规定了“未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的”由“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”。