警惕开发商资金链断裂社会风险

　　不少债权人认为，黄水木“跑路”是因为“扩张太凶猛，摊子铺太大，市场不景气，每月还要支付这么多利息，资金链很容易出现问题”。

　　记者从福建省高级法院采访了解到，今年以来，全省多地法院民间借贷纠纷案件呈现大幅增长趋势，这些案件表面上体现为个人之间的借款，但审理中发现，大多数纠纷的实质是担保公司、典当行、地下钱庄等机构通过高息吸收民间资金，再以更高利息放贷流向房地产业，房地产商因资金链出现问题无法偿还高利贷本息。

　　长期从事房地产研究的福州大学经济与管理学院教授王阿忠认为，房地产有很大的资金需求，长期以来，一些地方房地产商民间高利融资是公开的秘密。

　　王阿忠说，近年来，房地产发展“狂飙突进”，不少以前做实体经济的企业也加入到房地产开发中来，一些中小企业也拼命扩张，四处拿地，民间资本通过个人借贷、担保公司和信托等渠道最终都进入了房地产行业。随着房地产市场的波动，非理性的高成本融资风险，需要警惕。　　(文/《瞭望》新闻周刊记者郑良)