预警开发商资金链风险

　　房地产行业“狂飙突进”下的非理性繁荣后遗症水落石出，相关地方部门应做好预警应对

　　福建龙岩天成集团董事长黄水木“卷款十亿出逃”事件在当地持续发酵。

　　黄水木在龙岩从事房地产开发多年，长期以2分至5分不等的利息从民间获得融资，去年以来，因资金链出现紧张，黄水木开始转移资产，并于今年5月出逃境外。目前，登记债权人达200余人，金额近10亿元。

　　去年以来，类似事件在全国多地发生：浙江奉化开发商欠债跳楼，青岛、南京、温州等地也出现开发商“跑路”事件。

　　采访中，福建省高级法院民二庭法官刘炳荣对记者表示，在当前房地产市场低迷的背景下，开发商融资、原材料和劳动力等成本却在不断增加，一旦销售不景气，很容易出现资金链断裂，“跑路”事件频发并非偶然。

　　专家指出，在银根紧缩和前些年房地产业“狂飙突进”背景下，房地产商特别是中小企业民间高息融资获取资金是公开的秘密，“跑路”事件频发实质是房地产非理性繁荣的后遗症，由此可能引发的社会风险应该做好预警。