厦门银行落地房贷新政 还清首套房贷再贷算首套
多家银行实施细则尚在制定中
作为第一家率先表态正式实施新政的招商银行,昨日,记者从招商银行福州分行了解到,配套实施细则尚在制定中。
招商银行福州分行相关人士表示,央行房贷新政出台后,招行在房贷额度上单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求,并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度。招行从8日起实施首套房新政,按照央行房贷新政的要求在定价方面进一步支持居民购房贷款需求,具体根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。只是目前配套实施细则尚在制定之中,具体的细则还未正式落地。
兴业银行总行相关人士也表示,有关实施细则正在研究制定中。
昨日下午,福州国有四大行也表示,目前,总行仍在研究制定细则,省分行方面需要等到总行下发后,才会进一步跟进。
专家:会对地产业下滑起到缓冲作用
对于央行和银监会日前发出的要求“进一步做好住房金融服务工作”,对房地产贷款相关政策进行调整,兴业银行首席经济学家鲁政委表示,本次政策调整,实际上主要是释放了二套房、改善型需求的潜力,预计会对房地产业下滑起到一定缓冲作用,但考虑到市场预期已经逆转和供需结构的失衡,预计无法根本扭转房地产需求疲弱的格局。他还表示,此次放松之后,第四季度还可能启动全面降息。
(海都记者 周锡银)
【责任编辑:伊宁倩】
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