【“省九条”相关政策】

　　严重违规将被暂停预售资格

　　省住建厅要求房地产开发企业在申请项目预售许可前要制定公平、合理的销售方案，并在申报预售许可的同时向预售许可机构报备。房地产开发企业在取得预售许可证后，应当在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。对拒不整改的，房产管理部门将暂停其预售资格，并向社会曝光。

　　哄抬房价将取消其开发资质

　　通知提出，房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房，必须在售楼场所显著位置公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息，诱导购房者争购。

　　要加强商品房销售合同监管，加大对合同违法和侵害消费者权益行为的查处力度。要落实商品房销售“一房一价”和明码标价制度。对房地产开发企业非法预售、发布虚假广告、囤积房源、炒卖房号恶意哄抬房价、合同欺诈等扰乱房地产市场秩序的，从严查处，直至取消其房地产开发企业资质。

　　“取消开发资质，这是比较严厉的。”业内人士认为，如果能够细化违规的惩处细则，对开发商将有更大的威慑力。