物业：我们是按规定收费

　　16日下午，记者找到该小区的物业工作人员。“按照规定，在没有固定停车区域的小区，物业不能对业主停车进行包月收费。”小区物业部门一位姓林的主任解释，永升花园目前有300多位住户，地下停车场车位只有50多个，加上地面楼房架空层的20个车位，整个小区的固定停车位很难满足业主的需求。

　　“采取临时停车收费是按照有关部门的规定执行，我们不能擅自对没有固定车位的业主包月收费。”林主任表示，小区准备在门口做一个停车收费的道闸，业主或外来车辆进出一律按照车辆临时停放收费的规范化流程操作，尽量避免车辆占用小区内的消防通道。

　　物价部门：业主和物业可协商停车收费方式

　　没有车位，就不能包月停车？小区停车费到底是临时收取，还是包月收取？16日，记者咨询了市物价局的有关负责人。

　　“市物价部门目前没有出台规定明确小区对业主停车的收费方式，是包月收费还是临时收费由小区根据具体情况自己决定。”市物价局相关人士告诉记者，根据相关规定，车辆在物业管理区域内公共场地停放、收费和管理的办法，由业主大会决定。如果小区没有成立业主大会，收费标准按照价格主管部门的规定执行。

　　由于永升花园还未成立业主大会，市物价局有关人士表示，根据目前反映的情况，小区的收费标准符合规定，但小区收费应该明码标价。如果市民发现小区物业收费超标可拨打“12358”投诉。

　　“至于是包月收费还是按辆次停放收费，物价部门无权干涉，如果居民对小区物业的做法有争议，双方最好能坐下来协商解决。”市物价部门有关负责人说。

　　（福州日报记者 李蓓/文 池远/摄）

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