今后，获取政府的工业用地使用权，必须通过参加竞投、竞买等方式。买福、厦等地的工业用地还必须先缴纳每公顷不低于45万元的保证金。这是１１日记者从省政府办公厅印发的《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》中获悉的。

　　按照实施办法，市、县国土主管部门可根据本地土地市场情况和工业项目特点，灵活选择挂牌、招标或拍卖的方式出让国有土地使用权。严禁违规运用行政手段指定供地对象和供地价格等。原划拨工业用地土地使用权人申请补办工业用地出让手续，或改变土地用途用于工业项目建设等法律、法规和规章允许协议出让的情况除外。租赁国有土地使用权进行工业项目建设的，也要参照该规定执行。

　　对于工业用地招标拍卖挂牌出让的底价，办法指出，底价不得低于国家公布的工业用地出让最低价标准。

　　按照实施办法，工业用地预申请人和其他竞投、竞买人应当按规定缴纳保证金。福州、厦门、泉州、漳州等市及所辖各县(市、区)预申请人按预申请用地面积每公顷不低于45万元的标准缴纳，但单个项目总额最高不超过1000万元。

　　（福州日报记者 程歆）