王庄危旧房改造地块示意图（阴影部分为改造片区）

　　福州新闻网讯　王庄危旧房改造地块昨日正式动迁，拆迁补偿安置实施细则已经出台。安置房用地原则上安排在乐东、象园、王庄街以北等3个地块。

　　新王庄规划建设商业中心区

　　据了解，此次王庄危旧房改造地块，位于则徐中学、“福临东城 ”以南，晋安河以东，国货路以北，涉及晋安区王庄街道、象园街道等8个社区（村）。规划选址面积约515.2亩（含徐家村地块23.5亩），这是福州近年来规模最大的一次旧屋区改造，涉及拆迁户7000余户，房屋拆迁面积约58.83万平方米。

　　据相关部门透露，改造后的新王庄，居住小区配套齐全，环境优美。中心区域规划建设的商业中心区将成为东城区一个新亮点。 

　　就地就近安置房主要在3个地块

　　王庄危旧房改造住宅拆迁补偿安置方式有货币补偿安置和产权调换安置两种，其中产权调换安置分为就地就近过渡回迁安置和易地一次性现房安置。

　　实行货币安置的，补偿安置金额=确认的被拆迁房屋的合法面积×（经评估的房屋区位补偿价4386元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率）+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额（含：装修补偿、安家补贴、电话、有线、宽带、煤气等）。

　　据悉，就地就近过渡回迁安置房计价标准为均价6172元/平方米。实行就地就近过渡回迁安置的，以被拆迁房屋合法面积（含公摊补偿面积）为基础就近上靠标准房型进行安置（如被拆迁户只有50平方米，加上10%的公摊补偿，可达到55平方米，该被拆迁户可上靠60平方米房型，多出的5平方米部分则需按每平方米6172元购买）。安置地点在该片区规划红线内，原则上安排在乐东、象园、王庄街以北等3个地块。安置房标准户型原则上分为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米等7种户型。超过105平方米的可分房型安置，但不得超过上靠后安置总面积（如120平方米，可分成60平方米的两套）。

　　易地一次性安置的，将以实际公布的地点、房型、面积、对接价格为准。