物业费：暂由村委会代付

　　人员：物业公司已进村11人（包括保安、保洁员等等）

　　物业项目：

　　保安在村道巡逻

　　进村的路口设卡登记

　　管理全村15个摄像头

　　保洁员收拾村民的垃圾

　　帮助孤寡老人送医问诊

　　遇到火灾及时为村民报警……

　　福州新闻网讯　物业管理公司，城市的小区里随处可见。不过如果物业公司出现在农村，把整个农村当“小区”一样管理，你会不会觉得新鲜呢？1月1日起，地处福清市江阴镇的一个农村——屿礁村，正式聘请物业公司来当自己的“管家”。作为福清市新农村建设当中首批试点物业管理乡村，屿礁村将把农村生活维护都交给物业公司，实行乡村小区化管理。

　　屿礁村，地处江阴半岛东北部、柯屿垦区内，总面积3平方公里，村中心区域面积1平方公里，全村共268户，总人口1180人。由于村里大部分的年轻人都到外面工作，长期不在家里，所以治安情况很差。

　　据该村老人会会长陈谟钦介绍，以前没有安装监控探头，小偷小摸很多，好几户人家的窗户防盗网都被小偷锯开，必须有一个安全的管理系统，使老人和孩子们在家里可以高枕无忧。

　　据了解，目前，该村已经投入数万元安装15个监控探头，和3个保安亭等配套设施，还提供固定的办公场所给保安人员。并于1月1号正式请来新“管家”——长江物业服务有限公司，实行乡村小区化。

　　现在走进江阴镇屿礁村，可以看到穿戴整齐的保安正在村道上来回巡视，而沿路的几个保洁员正推着垃圾车“收拾”村民袋装后的垃圾。据曾经来过此村的不少人表示，相比以前，整个村道确实干净整洁了。

　　据长江物业总经理余长江表示，物业管理进驻后，他们已经在进村的第一个路口设卡，对外来车辆和人员进行登记。 同时，物业公司实行24小时值班制，每天均有保安巡逻。

　　而物业进驻以后，村民的一些习惯也悄然发生改变。村民陈老汉表示，没来物业管理前，村民还有乱扔垃圾的习惯，有了物业的规范管理以后，大家都改掉了这个坏毛病。“现在，村民都会为自己乱扔垃圾感到不好意思。”陈老汉咧着牙呵呵笑道。

　　余长江表示，该公司也是首次进入农村，一切都将根据需要进行内容和服务的增加。目前，该公司在屿礁村配备11名工作人员，其中保安6名、保洁员2名、1名绿化维护员、1名水电修理工以及1名监控人员。监控人员主要是负责在监控室里观察15个监控探头的情况，如果有紧急的事情发生，由监控人员调动保安。

　　除了治安、卫生等管理之外，接下来该公司还将配合村委会进行工作安排，比如帮助孤寡老人送医问诊，遇到火灾及时为村民报警等服务。

　　据村主任陈文明表示，目前物业管理也刚引进，将来如何运行还有待摸索。现在的物业管理费用暂时由村委会代付，等年终时候再与返乡的年轻人商讨后定夺。

　　据了解，除了江阴镇屿礁村，福清市推行物业管理进农村的首批试点单位还有镜阳镇波兰村、南岭镇梨洞村、龙田镇东华村。成形后的农村物业管理不仅涉及村容村貌美化，还有服务培训，村民文化水平的引导提升等内容。届时福清市政府将在全市各个农村推广。

　　（东南快报记者 陈洪亮 黄静娜）