福州新闻网讯　五四路信和广场将于下月完工，10月份交付使用；乌山西路洪山科技园创业中心大厦目前已完成招商，即将投入使用。记者昨日在鼓楼区采访时获悉，继东煌大厦之后，该区将新增2座5A甲级智能化商务楼宇。

　　作为福州的中心城区，鼓楼区在经济发展过程中，面临土地严重不足与土地需求与日俱增的矛盾。为突破这一瓶颈，近年来，鼓楼区根据区内拥有众多高校、科研院所、商贸商务机构，交通便利、通讯便捷，以及拥有福州90％以上高层建筑、楼宇资源丰富等软硬件优势，选准了发展楼宇经济这条路子，向城市空间和高楼大厦要更多的效益。

　　经过不断盘整、开发，目前鼓楼区有各类商务商住楼宇近200座，总面积达500万平方米以上，其中商务面积超过300万平方米。已有60家世界500强企业和38家全国100强企业入驻鼓楼设立分支机构或办事处。将总部设在鼓楼的跨国、跨省企业达数千个。以五四路、湖东路一带为中心的CBD中央商务区已渐成规模。

　　楼宇经济像一个磁场，汇聚着强大的人流、物流、资金流、信息流，为鼓楼区带来了可观的经济效益。鼓楼区楼宇办主任倪云介绍，2008年，该区税收上千万元的楼宇达到74座，其中税收超亿元楼宇有10多座（5亿元以上的2座），“作为现代服务业的重要部分，楼宇经济发展也使服务业对经济增长的贡献率不断提高。去年，鼓楼区第三产业增加值315.9亿元，占GDP比重达到76.5％，纳税占全区税收总额的65％”。

　　世界知名的毕马威会计师事务所就是扎根鼓楼的众多企业之一。该公司于2年前在鼓楼区的中银大厦开设了福州分公司。公司负责人施展芳告诉记者：“短短2年时间我们迅速壮大，员工人数从最初的十几个人增加到目前的近130人。海西建设已从地方决策上升为国家政策，我们在福建、福州的业务会有很好的前景。”

　　和毕马威一样，看好海西、看好鼓楼的企业为数不少。信和广场刚启动招商工作，中石油福建分公司就已基本敲定入驻。沃尔玛、屈臣氏等知名企业也正打算将区域总部落户鼓楼。

　　鼓楼区贸发局局长任良栋介绍，为进一步推动楼宇经济发展，鼓楼区每年安排1000万元专项资金，对建5A甲级写字楼的企业，每平方米给予5元~7元的奖励。对入驻楼宇的企业，纳税达到一定数额，也将给予奖励。

　　（福州日报记者　李效翔）